{"id":8113,"date":"2026-01-05T10:30:36","date_gmt":"2026-01-05T14:30:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mersanlaw.com\/?p=8113"},"modified":"2026-01-05T10:30:59","modified_gmt":"2026-01-05T14:30:59","slug":"paraguay-actualiza-valores-fiscales-inmobiliarios-para-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mersanlaw.com\/en\/novedades\/paraguay-actualiza-valores-fiscales-inmobiliarios-para-2026\/","title":{"rendered":"Paraguay Updates Property Tax Assessments for 2026"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"8113\" class=\"elementor elementor-8113\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f49a510 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1f49a510\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1e1eb921 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1e1eb921\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Ejecutivo paraguayo dispuso, mediante el <\/span><b>Decreto 5181\/2025<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, un ajuste del 4,1% en los valores fiscales inmobiliarios para 2026, urbanos y rurales, en l\u00ednea con la inflaci\u00f3n acumulada seg\u00fan el IPC del BCP. Estos valores ser\u00e1n la base del Impuesto Inmobiliario, aplicado a una tasa general del 1% y recaudado por las municipalidades.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La medida se sustenta en la <\/span><b>Ley 7425\/24<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y el <\/span><b>Registro Unificado Nacional (RUN)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, que facultan al Ejecutivo a aprobar anualmente la valoraci\u00f3n fiscal. Los inmuebles urbanos se valoran por metro cuadrado y los rurales por hect\u00e1rea. El decreto tambi\u00e9n incorpora la nueva Zona Urbana 16 (ZU16) en Asunci\u00f3n, con un valor fiscal de G. 257.000 por m\u00b2, aline\u00e1ndola con la categor\u00eda U7 (Sajonia).<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La Ordenanza de <\/span><b>\u201cEquilibrio Tributario\u201d<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> reduce en un 52% el Impuesto Inmobiliario en el casco urbano de Asunci\u00f3n, dentro de l\u00edmites geogr\u00e1ficos espec\u00edficos. La medida busca incentivar la inversi\u00f3n, repoblar la capital y promover un reordenamiento fiscal m\u00e1s equilibrado.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Finalmente, varios municipios, incluido Asunci\u00f3n, ampliaron hasta el<\/span><b> 30 de diciembre de 2025<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> el plazo para pagar el impuesto sin multas ni recargos, abarcando deudas fraccionadas y cuotas vencidas o por vencer, facilitando el cumplimiento tributario ante el ajuste inflacionario.<\/span><\/p><p><a href=\"https:\/\/www.abc.com.py\/economia\/2025\/12\/27\/ejecutivo-ajusto-41-el-valor-fiscal-para-impuesto-inmobiliario-de-2026\/\"><strong>Fuente: ABC<\/strong><\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Ejecutivo paraguayo dispuso, mediante el Decreto 5181\/2025, un ajuste del 4,1% en los valores fiscales inmobiliarios para 2026, urbanos y rurales, en l\u00ednea con la inflaci\u00f3n acumulada seg\u00fan el IPC del BCP. 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