{"id":4977,"date":"2021-12-20T18:27:15","date_gmt":"2021-12-20T18:27:15","guid":{"rendered":"https:\/\/mersanlaw.com\/?p=4977"},"modified":"2025-06-30T22:19:25","modified_gmt":"2025-07-01T02:19:25","slug":"la-excesiva-onerosidad-como-desvincularse-del-contrato-cuando-se-vuelve-mas-costoso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mersanlaw.com\/pt\/blog\/la-excesiva-onerosidad-como-desvincularse-del-contrato-cuando-se-vuelve-mas-costoso\/","title":{"rendered":"O \u00f4nus excessivo: como rescindir o contrato quando ele se torna mais oneroso"},"content":{"rendered":"
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Escrito por Abg. Franco De G\u00e1speri<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Imagino que alguna vez se habr\u00e1n encontrado involucrados en un compromiso social al que ya no quer\u00edan asistir por haberse vuelto la actividad m\u00e1s costosa; sin embargo, se sintieron comprometidos y obligados a ir de igual manera.<\/span><\/p>

En el mundo comercial esta situaci\u00f3n suele ocurrir de igual manera: luego de la formaci\u00f3n del contrato, espec\u00edficamente en la etapa de ejecuci\u00f3n del mismo, el cumplimiento de las obligaciones se vuelve excesivamente oneroso. En estos casos uno se cuestiona, \u00bfexiste alg\u00fan mecanismo legal que me permita liberar de mis obligaciones?<\/span><\/p>

La respuesta a esta pregunta es afirmativa y la figura jur\u00eddica es la \u201cteor\u00eda de la imprevisi\u00f3n\u201d, que se encuentra regulada en el Art. 672 del C\u00f3digo Civil\u00b9<\/span>.<\/span><\/p>

Esta es una v\u00eda consagrada por la ley al deudor perjudicado por un cambio radical de circunstancias que vuelve excesivamente oneroso el contrato, para desvincularse del mismo, sin responsabilidad alguna, o que dicho v\u00ednculo sea revisado para provocar la modificaci\u00f3n equitativa del mismo.<\/span><\/p>

Todo an\u00e1lisis acerca de la teor\u00eda de la imprevisi\u00f3n debe suponer la existencia de un contrato v\u00e1lido, que haya sido firmado por las partes en pie de igualdad y que el cambio de circunstancias no haya vuelto materialmente imposible su ejecuci\u00f3n.<\/span><\/p>

Contratos afectados por la teor\u00eda de la imprevisi\u00f3n<\/b><\/p>

Si bien el Art. 672 del C\u00f3digo Civil inicia mencionando \u201c<\/span>En el contrato de ejecuci\u00f3n diferida<\/span><\/i>\u201d, los contratos afectados por esta figura no son solamente estos.\u00a0<\/span><\/p>

De los antecedentes normativos \u2013Argentina e Italia\u00b2<\/span>\u2013, as\u00ed como de los autores doctrinarios\u00b3<\/span> de dichos pa\u00edses, y en una reciente publicaci\u00f3n nacional\u2074<\/span>, sostienen que los contratos que podr\u00edan ser afectados por la teor\u00eda de la imprevisi\u00f3n son los contratos cuya ejecuci\u00f3n se encuentren supeditadas al tiempo.\u00a0<\/span><\/p>

Hecho sobreviniente, imprevisible y extraordinario\u00a0<\/b><\/p>

El segundo requisito para poder optar por esta v\u00eda es que el hecho desestabilizador del equilibrio contractual sea sobreviniente, imprevisible, extraordinario y fuera del desarrollo normal y ordinario del contrato.<\/span><\/p>

Cuando decimos que debe ser un hecho sobreviniente nos referimos a que el hecho desestabilizador debe ocurrir en un momento posterior a la firma del contrato, espec\u00edficamente durante la ejecuci\u00f3n del mismo.<\/span><\/p>

Asimismo, el hecho sobreviniente debe ser imprevisible y extraordinario; es decir, el hecho debe exceder \u201c<\/span>la prudencia que las partes razonablemente debieron haber tenido<\/span><\/i>\u201d\u2075<\/span> y que \u201c<\/span>suceda rara vez, cuando sale de la regla com\u00fan, de lo que habitual y normalmente ocurre<\/span><\/i>\u201d\u2076<\/span>.<\/span><\/p>

As\u00ed tambi\u00e9n, este hecho sobreviniente, imprevisible y extraordinario debe encontrarse fuera del desarrollo normal y ordinario del contrato; entendi\u00e9ndose esto como los riesgos que normalmente son esperados de un tipo contractual determinado.<\/span><\/p>

Excesiva onerosidad<\/b><\/p>

El requisito m\u00e1s relevante para la procedencia de la teor\u00eda de la imprevisi\u00f3n es el de la excesiva onerosidad.\u00a0<\/span><\/p>

La norma legal no ha determinado cuando la onerosidad es normal y cuando la onerosidad es excesiva. No obstante, debemos considerar que no cualquier variaci\u00f3n de la base econ\u00f3mica del contrato es excesiva, sino que esta variaci\u00f3n debe ser de tal envergadura que afecta el sentido de justicia, teniendo en cuenta que las partes han llegado un acuerdo con circunstancias radicalmente distintas.<\/span><\/p>

Al fin y al cabo, es el prudente arbitrio del juez el que debe resolver si es posible beneficiar a la parte perjudicada con la liberalidad de la teor\u00eda de la imprevisi\u00f3n o no.<\/span><\/p>

Efectos de la teor\u00eda de la imprevisi\u00f3n<\/b><\/p>

Habi\u00e9ndose reunidos todos los requisitos exigidos por el Art. 672 del C\u00f3digo Civil, en la manera que fue brevemente expuesta, nos queda por ver los efectos que nos provee la teor\u00eda de la imprevisi\u00f3n.<\/span><\/p>

Existen dos efectos o remedios a ser analizados: 1) resoluci\u00f3n o rescisi\u00f3n del contrato y 2) modificaci\u00f3n equitativa del contrato.<\/span><\/p>

El primero de ellos supone la extinci\u00f3n del contrato dejando las obligaciones sin efecto para el futuro \u2013rescisi\u00f3n\u2013 o retroactivamente \u2013resoluci\u00f3n\u2013 debiendo en este \u00faltimo caso volver a la misma situaci\u00f3n que se encontraban antes de firmar el contrato.<\/span><\/p>

Por otro lado, la modificaci\u00f3n equitativa del contrato pretende no desvincular completamente a las partes del contrato; sino m\u00e1s bien, modificar la base econ\u00f3mica del contrato como para que la parte perjudicada no incurra en demasiadas perdidas.\u00a0<\/span><\/p>

Es fundamental entender que la modificaci\u00f3n equitativa del contrato no significa que la parte perjudicada deje de tener p\u00e9rdidas. Lo que realmente ocurre es una distribuci\u00f3n justa de la excesiva onerosidad que se gener\u00f3 a causa del hecho sobreviniente.<\/span><\/p>

En palabras de Llamb\u00edas: \u201c<\/span>El resultado ser\u00e1 que el evento acontecido seguir\u00e1 actuando a favor del acreedor y contra el deudor, pero no la brutal intensidad de los hechos ocurridos, y a la postre el acreedor habr\u00e1 realizado un buen negocio, como el deudor un mal negocio, pero en t\u00e9rminos soportables<\/span><\/i>\u201d\u2077<\/span>.<\/span><\/p>

\u00b9 Art. 672 del C\u00f3digo Civil: En el contrato de ejecuci\u00f3n diferida, si sobrevinieren circunstancias imprevisibles y extraordinarias que hicieren la prestaci\u00f3n excesivamente onerosa, el deudor podr\u00e1 pedir la resoluci\u00f3n de los efectos del contrato pendientes de cumplimiento. La resoluci\u00f3n no proceder\u00e1 cuando la onerosidad sobrevenida estuviera dentro del \u00e1rea normal del contrato, o si el deudor fuere culpable. El demandado podr\u00e1 evitar la resoluci\u00f3n del contrato ofreciendo su modificaci\u00f3n equitativa. Si el contrato fuere unilateral, el deudor podr\u00e1 demandar la reducci\u00f3n de la prestaci\u00f3n o la modificaci\u00f3n equitativa de la manera de ejecutarlo<\/span><\/p>

\u00b2 V\u00e9ase: el Art. 1198 de la Ley 17.711 de la Argentina y el Art. 1467 del C\u00f3digo Civil Italiano de 1942.<\/span><\/p>

\u00b3 V\u00e9ase: L\u00d3PEZ DE ZAVAL\u00cdA, Fernando J. <\/span>Teor\u00eda de los Contratos<\/span><\/i>. Tomo I. Zaval\u00eda Editor, Buenos Aires Argentina, 1997, p\u00e1g. 709; LLAMB\u00cdAS, Jorge Joaqu\u00edn. <\/span>Estudios de la reforma del C\u00f3digo Civil Ley 17.711<\/span><\/i>. Revista de Jurisprudencia Argentina. Buenos Aires. 1969. p\u00e1g. 311; MESSINEO, Francesco. <\/span>Doctrina General del Contrato<\/span><\/i>. Tomo II. Ediciones Jur\u00eddicas Europa-Am\u00e9rica. Buenos Aires. 1986. p\u00e1g. 377<\/span><\/p>

\u2074 MORENO RUFFINELLI, Jos\u00e9 Antonio. <\/span>La teor\u00eda de la Imprevisi\u00f3n y su aplicaci\u00f3n a nuestro derecho positivo<\/span><\/i>. La Ley Paraguaya. Asunci\u00f3n. 2021. p\u00e1g. 404.<\/span><\/p>

\u2075 GHERSI, Carlos Alberto. <\/span>Contratos Civiles y Comerciales<\/span><\/i>. Tomo I, Editorial Astrea, Buenos Aires, 2006, p\u00e1g. 321.<\/span><\/p>

\u2076 Ib\u00eddem.<\/span><\/p>

\u2077 LLAMBIAS, Jorge Joaqu\u00edn. <\/span>Tratado de derecho civil. Obligaciones<\/span><\/i>. Tomo I. Abeledo-Perrot. Buenos Aires. 2005. p\u00e1g. 247<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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