{"id":4977,"date":"2021-12-20T18:27:15","date_gmt":"2021-12-20T18:27:15","guid":{"rendered":"https:\/\/mersanlaw.com\/?p=4977"},"modified":"2025-06-30T22:19:25","modified_gmt":"2025-07-01T02:19:25","slug":"o-onus-excessivo-como-rescindir-o-contrato-quando-ele-se-torna-mais-oneroso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mersanlaw.com\/pt\/blog\/la-excesiva-onerosidad-como-desvincularse-del-contrato-cuando-se-vuelve-mas-costoso\/","title":{"rendered":"O \u00f4nus excessivo: como rescindir o contrato quando ele se torna mais oneroso"},"content":{"rendered":"
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Escrito pelo advogado Franco De G\u00e1speri<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Imagino que, em algum momento, voc\u00eas j\u00e1 tenham se visto envolvidos em um compromisso social ao qual n\u00e3o queriam mais comparecer por ter se tornado uma atividade muito cara; no entanto, sentiram-se comprometidos e obrigados a ir mesmo assim.<\/span><\/p>

No mundo dos neg\u00f3cios, essa situa\u00e7\u00e3o costuma ocorrer da mesma forma: ap\u00f3s a celebra\u00e7\u00e3o do contrato, especificamente na fase de execu\u00e7\u00e3o do mesmo, o cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es torna-se excessivamente oneroso. Nesses casos, a gente se pergunta: existe algum mecanismo legal que me permita me isentar das minhas obriga\u00e7\u00f5es?<\/span><\/p>

A resposta a essa pergunta \u00e9 afirmativa, e o conceito jur\u00eddico em quest\u00e3o \u00e9 a \u201cteoria da imprevisibilidade\u201d, regulamentada no Art. 672 do C\u00f3digo Civil\u00b9<\/span>.<\/span><\/p>

Trata-se de um recurso previsto em lei para o devedor prejudicado por uma mudan\u00e7a radical nas circunst\u00e2ncias que torne o contrato excessivamente oneroso, a fim de rescindir o contrato sem qualquer responsabilidade ou de que o contrato seja revisto para que seja feita uma modifica\u00e7\u00e3o equitativa do mesmo.<\/span><\/p>

Qualquer an\u00e1lise sobre a teoria da imprevisibilidade deve pressupor a exist\u00eancia de um contrato v\u00e1lido, que tenha sido assinado pelas partes em p\u00e9 de igualdade e que a mudan\u00e7a de circunst\u00e2ncias n\u00e3o tenha tornado sua execu\u00e7\u00e3o materialmente imposs\u00edvel.<\/span><\/p>

Contratos afetados pela teoria da imprevisibilidade<\/b><\/p>

Embora o art. 672 do C\u00f3digo Civil comece mencionando \u201c<\/span>No contrato de execu\u00e7\u00e3o diferida<\/span><\/i>\u201d, os contratos afetados por essa disposi\u00e7\u00e3o n\u00e3o se limitam apenas a esses.\u00a0<\/span><\/p>

Sobre o contexto normativo \u2013 Argentina e It\u00e1lia\u00b2<\/span>\u2013, bem como dos autores doutrin\u00e1rios\u00b3<\/span> desses pa\u00edses, e em uma publica\u00e7\u00e3o nacional recente\u2074<\/span>, sustentam que os contratos que poderiam ser afetados pela teoria da imprevisibilidade s\u00e3o aqueles cuja execu\u00e7\u00e3o est\u00e1 condicionada ao tempo.\u00a0<\/span><\/p>

Fato superveniente, imprevis\u00edvel e extraordin\u00e1rio\u00a0<\/b><\/p>

O segundo requisito para poder optar por essa via \u00e9 que o fato que desestabiliza o equil\u00edbrio contratual seja superveniente, imprevis\u00edvel, extraordin\u00e1rio e esteja fora do andamento normal e ordin\u00e1rio do contrato.<\/span><\/p>

Quando dizemos que deve ser um fato superveniente, estamos nos referindo ao fato de que o fato desestabilizador deve ocorrer em um momento posterior \u00e0 assinatura do contrato, especificamente durante a execu\u00e7\u00e3o do mesmo.<\/span><\/p>

Al\u00e9m disso, o fato sobreveniente deve ser imprevis\u00edvel e extraordin\u00e1rio; ou seja, o fato deve exceder \u201c<\/span>a prud\u00eancia que as partes deveriam razoavelmente ter demonstrado<\/span><\/i>\u201d\u2075<\/span> e que \u201c<\/span>aconte\u00e7a raramente, quando foge \u00e0 regra geral, ao que \u00e9 habitual e normalmente ocorre<\/span><\/i>\u201d\u2076<\/span>.<\/span><\/p>

Da mesma forma, esse fato sobreveniente, imprevis\u00edvel e extraordin\u00e1rio deve estar fora do curso normal e ordin\u00e1rio do contrato; entendendo-se por isso os riscos que normalmente s\u00e3o esperados de um determinado tipo de contrato.<\/span><\/p>

Onerosidade excessiva<\/b><\/p>

O requisito mais relevante para a admissibilidade da teoria da imprevisibilidade \u00e9 o da onerosidade excessiva.\u00a0<\/span><\/p>

A legisla\u00e7\u00e3o n\u00e3o determinou quando a onerosidade \u00e9 normal e quando \u00e9 excessiva. No entanto, devemos considerar que nem toda varia\u00e7\u00e3o na base econ\u00f4mica do contrato \u00e9 excessiva; tal varia\u00e7\u00e3o deve ser de tal magnitude que afete o senso de justi\u00e7a, levando em conta que as partes chegaram a um acordo em circunst\u00e2ncias radicalmente diferentes.<\/span><\/p>

Afinal, cabe ao julgamento prudente do juiz decidir se \u00e9 poss\u00edvel ou n\u00e3o beneficiar a parte prejudicada com a generosidade da teoria da imprevisibilidade.<\/span><\/p>

Efeitos da teoria da imprevisibilidade<\/b><\/p>

Uma vez preenchidos todos os requisitos exigidos pelo Art. 672 do C\u00f3digo Civil, conforme brevemente exposto, resta-nos examinar os efeitos decorrentes da teoria da imprevisibilidade.<\/span><\/p>

Existem dois efeitos ou medidas a serem analisados: 1) resolu\u00e7\u00e3o ou rescis\u00e3o do contrato e 2) modifica\u00e7\u00e3o equitativa do contrato.<\/span><\/p>

A primeira delas implica a extin\u00e7\u00e3o do contrato, deixando as obriga\u00e7\u00f5es sem efeito para o futuro \u2014 rescis\u00e3o \u2014 ou retroativamente \u2014 resolu\u00e7\u00e3o \u2014, devendo, neste \u00faltimo caso, as partes retornar \u00e0 mesma situa\u00e7\u00e3o em que se encontravam antes da assinatura do contrato.<\/span><\/p>

Por outro lado, a modifica\u00e7\u00e3o equitativa do contrato n\u00e3o visa desvincular completamente as partes do contrato, mas sim modificar a base econ\u00f4mica do contrato de forma que a parte prejudicada n\u00e3o sofra perdas excessivas.\u00a0<\/span><\/p>

\u00c9 fundamental compreender que a modifica\u00e7\u00e3o equitativa do contrato n\u00e3o significa que a parte prejudicada deixe de ter preju\u00edzos. O que realmente ocorre \u00e9 uma distribui\u00e7\u00e3o justa da onerosidade excessiva que surgiu em decorr\u00eancia do fato sobreveniente.<\/span><\/p>

Nas palavras de Llamb\u00edas: \u201c<\/span>O resultado ser\u00e1 que o fato ocorrido continuar\u00e1 a agir em favor do credor e contra o devedor, mas n\u00e3o com a intensidade brutal dos acontecimentos; e, no fim das contas, o credor ter\u00e1 feito um bom neg\u00f3cio, enquanto o devedor ter\u00e1 feito um mau neg\u00f3cio, mas em termos suport\u00e1veis<\/span><\/i>\u201d\u2077<\/span>.<\/span><\/p>

\u00b9 Art. 672 do C\u00f3digo Civil: No contrato de execu\u00e7\u00e3o diferida, caso surjam circunst\u00e2ncias imprevis\u00edveis e extraordin\u00e1rias que tornem a presta\u00e7\u00e3o excessivamente onerosa, o devedor poder\u00e1 solicitar a rescis\u00e3o dos efeitos do contrato pendentes de cumprimento. A rescis\u00e3o n\u00e3o ser\u00e1 aplic\u00e1vel quando a onerosidade sobrevenida estiver dentro dos limites normais do contrato, ou se o devedor for culpado. O r\u00e9u poder\u00e1 evitar a rescis\u00e3o do contrato propondo sua modifica\u00e7\u00e3o equitativa. Se o contrato for unilateral, o devedor poder\u00e1 requerer a redu\u00e7\u00e3o da presta\u00e7\u00e3o ou a modifica\u00e7\u00e3o equitativa da forma de sua execu\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>

\u00b2 Ver: o art. 1198 da Lei 17.711 da Argentina e o art. 1467 do C\u00f3digo Civil Italiano de 1942.<\/span><\/p>

\u00b3 Ver: L\u00d3PEZ DE ZAVAL\u00cdA, Fernando J. <\/span>Teoria dos Contratos<\/span><\/i>. Vol. I. Editora Zaval\u00eda, Buenos Aires, Argentina, 1997, p. 709; LLAMB\u00cdAS, Jorge Joaqu\u00edn. <\/span>Estudos sobre a reforma do C\u00f3digo Civil \u2013 Lei n\u00ba 17.711<\/span><\/i>. Revista de Jurisprud\u00eancia Argentina. Buenos Aires. 1969. p. 311; MESSINEO, Francesco. <\/span>Doutrina Geral do Contrato<\/span><\/i>. Volume II. Edi\u00e7\u00f5es Jur\u00eddicas Europa-Am\u00e9rica. Buenos Aires. 1986. p. 377<\/span><\/p>

\u2074 MORENO RUFFINELLI, Jos\u00e9 Antonio. <\/span>A teoria da imprevisibilidade e sua aplica\u00e7\u00e3o ao nosso direito positivo<\/span><\/i>. A Lei do Paraguai. Assun\u00e7\u00e3o. 2021. p. 404.<\/span><\/p>

\u2075 GHERSI, Carlos Alberto. <\/span>Contratos C\u00edveis e Comerciais<\/span><\/i>. Vol. I, Editora Astrea, Buenos Aires, 2006, p. 321.<\/span><\/p>

\u2076 Ibid.<\/span><\/p>

\u2077 LLAMBIAS, Jorge Joaqu\u00edn. <\/span>Tratado de Direito Civil. Obriga\u00e7\u00f5es<\/span><\/i>. Vol. I. Abeledo-Perrot. Buenos Aires. 2005. p. 247<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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